❗️Депутат предложила ограничить россиян в имущественных правах

Депутат МГД Метлина готовит законопроект о запрете продажи долей в квартирах посемейного проживания🤭 😄

«Не преувеличивая, скажу — 147 млн россиян находятся под угрозой появления профессиональных соседей. У большинства наших граждан есть доля в квартире: доли получали при приватизации, их выделяют при получении наследства, при покупке жилья с использованием материнского капитала выделяются доли на детей, и так далее. И, как правило, в основе любой истории с продажей долей постороннему человеку лежит семейная драма. Это конфликты из-за раздела имущества при разводе, это ситуации, когда после смерти одного из супругов, появляются его дети от первого брака и пытаются у бедной старушки оторвать долю в однокомнатной квартире. Таких историй тысячи. От этого никто не застрахован. Лазейка с продажей долей на сторону, а не распоряжение ими внутри семьи приводит к катастрофам»

«Я ратую за то, чтобы появилось понятие «квартира посемейного проживания», чтобы при разводе семья не осталась на улице. В целом эту ситуацию с продажей долей нужно пресекать полностью. Моя позиция — если в жилье нельзя выделить долю в натуре, то продавать такие доли нельзя. Если можно сделать отдельный вход, санузел, кухню — пожалуйста. В частном доме, например, так сделать можно, или в очень большой квартире при согласии всех собственников. Но в обычной городской квартире, одно-, двух-, трехкомнатной — нет. Значит, доли продавать можно только внутри семьи» https://lenta.ru/news/2020/09/09/realestateproblem/ https://www.mskagency.ru/materials/3039943

Комментарий комиссаров РОО «Общественный комитет по защите от квартирного рейдерства»:

Елена Леонидовна! Как комиссар «Общественного Комитета по защите от квартирного рейдерства», как участник социального проекта «Народный Антирейдер», как человек глубинно знающий проблему квартирного рейдерства, которое имеет многослойную структуру, где долевой сегмент является лишь Малой частью, считаю своим долгом обьяснить полнейшую несостоятельность части рекомендаций, выработанных по итогам прошедшего Круглого стола. Это касается обращения в Конституционный суд РФ за разъяснениями соответствия норм ч.2 Ст.246 и Ст 250 ГК РФ. Дело в том, что такие разъяснения уже были даны участнику Вашего Круглого стола Елене Евсеевой и ее дочке А.В. Евсеевой еще в 25 сентября 2014 года в Определении КС РФ (https://www.referent.ru/7/242104). А решения КС, как мы все понимаем, обжалованию не подлежат. Со всей ответственностью, отвечая за каждое свое слово, могу заявить, что участники Вашего Круглого стола, как и мы когда-то, были умышленно введены в заблуждение Еленой Евсеевой. Эта женщина из своих корыстных интересов, прекрасно осознавая всю несостоятельность своих нигилистических бредней, сплотила вокруг себя очень малочисленную группу лиц, которые являются самыми настоящими «профессиональными пострадавшими» и которые хотят поглотить и присвоить чужие доли в праве собственности, убеждая окружающих, что их права выше прав других. Поскольку, ч. 2 Ст.246 ГК РФ обеспечивает, именно, баланс прав всех собственников долей, то и Крестовый поход этих «кухонных киллеров», направлен, непосредственно, на эту статью ГК РФ. Елена Евсеева уже несколько лет выдвигает жесткие, не имеющие никаких юридических обоснований, обвинения представителям органов исполнительной, законодательной и судебной ветвей власти. Все те, кто начинает задавать ей неудобные вопросы или пытается пресечь ее нигилистические выпады в адрес представителей власти, моментально становятся квартирными рейдерами, подстрекателями и коррупционерами. И если до момента получения Определения КС РФ от 25 сентября 2014 г. она могла, элементарно, заблуждаться в этом вопросе, то после вышеуказанной Даты все ее действия стали носить умышленный характер. 15 ноября 2019 года Елена Евсеева собиралась участвовать в проведении Круглого стола в ГД РФ по абсолютно той же «проблеме». Но устроители мероприятия очень профессионально отнеслись к проверке состоятельности требований исполнителя Е. Евсеевой и Круглый стол был отменён. Революции «а ля Евсеева» на федеральном уровне, как мы понимаем, не получилось… Но своих намерений, как мы видим , она не оставила… «Понять и простить» маниакальное упорство в отрицании Законов РФ и попытке Евсеевой захватить не принадлежащую ей уже много лет долю в общей когда-то с мужем квартире, можно только в единственном случае… Если она глубоко и давно больна. Что тоже нельзя исключать. Доля — это единица рынка. Чтобы отменить ее хождение , Нужно отменить институт частной собственности. Сегодня, когда заработал компенсационный механизм и появилась практика применения его судами, говорить о преступлении Росреестра, Нотариатов и судов- это ли не нагнетание социальной напряженности? Есть, конечно, рейдерские захваты жилой собственности через покупку долей… Но это лишь маленький процент в долевом сегменте всех сделок. Разобраться в этом можно очень легко! Нужно, всего лишь, изучить фактический документальный материал с цифрами и подробным анализом каждого случая в отдельности, начиная с момента возникновения самого права собственности на долю. Вот там-то и становится понятно, что большинство этих «рейдерских случаев» — это истории большого семейного скотства!